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物业服务企业申请新设立

作者: 来源: 发布时间:2017年03月17日 点击数: 字号:【

责任部门:住建局

联系电话:0483-6529020

办理时限:20个工作日

办理时间:工作日,上午8:30-12:00;下午15:00-18:00

办理地点:额济纳旗政务服务中心住建局窗口

申请条件

1. 申请新设立的物业服务企业,其申请条件须达到最低等级(三级)相关要求,暂定期一年,暂定期满1个月前,需向企业所在地旗区人民政府房地产行政主管部门申请核定三级资质。

2. 注册资本人民币50万元以上;

3. 物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中,具有中级以上职称的人员不少于5人,工程、财务负责人具有相应专业中级以上职称,有职业资格的物业管理专业人员不少于5人;

4. 物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;

5. 有委托的物业管理项目;

6. 建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统,认真执行物业管理项目手册网络管理系统。

设定依据

1.《物业管理条例》(中华人民共和国国务院令[2007]第504号);

2.《物业管理企业资质管理办法》(中华人民共和国建设部令第164号);

3.《内蒙古自治区物业管理条例》(2003年9月30日内蒙古自治区第十届人民代表大会常务委员会第五次会议通过 2003年9月30日内蒙古自治区人民代表大会常务委员会公告第4号公布);

4.《关于修订<内蒙古自治区物业服务企业资质管理办法>的通知》(内建房[2013]685号)。

申请材料

1. 物业服务企业资质申报表(一式三份);旗区房地产行政主管部门的审查报告(正式文件并加盖公章);

2. 营业执照:包括企业法人营业执照副本复印件和企业法人组织机构代码证复印件;

3. 公司章程原件;

4. 验资报告原件;

5. 企业法人代表人的身份证明(包括:企业成立和选举法定代表人、总经理的董事会(股东)会议纪要原件;国有企业应提交企业法人代表、总经理的任职文件;企业股东、法人代表、总经理的身份证明、职业证明;

6. 企业在册具有专业技术职称人员一览表;企业业务负责人的任职文件、身份证明;物业管理专业人员的职业资格证书复印件、劳动合同和职业证明,管理和技术人员的职称证书复印件、劳动合同、职业证明;系统操作员的劳动合同原件和岗位证书复印件、身份证明、职业证明。

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办理流程

申请 —— 受理 —— 考核 —— 审批

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